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二手房原房主不配合办理水电过户怎么办

吴亮律师2025-09-02温州市鹿城区取保候审律师

原房主不配合水电过户,可依法追责。依据《合同法》,卖方有义务协助完成过户,不配合属违约,可能导致您无法正常使用水电,影响生活。
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原房主不配合,这样办:1. 尝试沟通,明确告知过户必要性;2. 若沟通无果,发催告函,限定时间要求配合;3. 仍不配合,收集证据,如购房合同等,向法院起诉,要求赔偿并强制过户。
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处理此问题,常见方式有发催告函或起诉。建议先尝试友好协商,若无果则发催告函警告,仍不配合则向法院起诉,维护自身权益。

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