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土地承包期限超土地证使用年限怎么办

吴亮律师2025-07-18温州市鹿城区取保候审律师

土地承包期限超土地证使用年限,可申请续期。依据《城市房地产管理法》,过期可提前一年续期,补缴土地出让金。若不及时处理,可能导致土地使用权被收回,造成重大损失。
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超期需处理。续期操作:提前一年申请,按当时地价补缴出让金。重新申请:按新规定办理手续,可能涉及土地用途变更等。若未及时处理,土地或被收回。
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处理土地承包期限超土地证使用年限,常见方式为续期或重新申请。选择时,若原土地仍适合使用且符合规划,建议续期;若需改变用途或原土地不再适用,考虑重新申请土地使用权。

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