温州市鹿城区取保候审律师

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业主已经入住,是否有权收费?

吴亮律师2025-07-21温州市鹿城区取保候审律师

物业有权收费。依据《物业管理条例》,业主支付物业费是义务,即使未入住也需缴纳。长期拖欠可能导致法律纠纷及不良信用记录。
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物业有权收费。操作如下:1.若房屋已交付但未入住,业主需按约缴纳物业费;2.如房屋存在问题导致未入住,可与物业协商减免或修复后缴纳;3.若物业拒绝协商,业主可寻求法律途径解决,但应避免采取极端方式如拒缴物业费,以免影响个人信用。
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常见处理方式为缴纳或协商减免。若房屋存在问题,可与物业协商减免部分费用;若无正当理由,应按约缴纳,避免法律纠纷。

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