房屋维修费用通常由出租人负责，但当事人有约定或承租人损坏的除外。依据《民法典》，出租人应履行维修义务，除非另有约定。若出租人未维修，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若因承租人过错导致需维修，则出租人不负责。不及时维修可能影响承租人使用，导致租金减少或租期延长等后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋租赁维修费用处理，一般出租人负责，但也可协商或依法判定。处理方式包括：按合同约定、协商解决、法律诉讼。首先查看租赁合同，有约定按约定执行；无约定时可双方协商；协商不成则通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋租赁维修费用由出租人负责。具体操作：1.查看租赁合同，明确维修责任归属；2.若合同未明确，与出租人协商，达成书面协议；3.出租人不履行维修义务，承租人可自行维修并保存证据，要求出租人承担费用；4.若因维修影响使用，可与出租人协商减租或延长租期；5.协商不成，通过法律途径维权。
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