烂尾楼能成立业主委员会吗？有相关法律文献吗？

烂尾楼满足条件也可以成立业主委员会。依据《物业管理条例》，需小区入住率达一定标准，且经过特定程序，如提出筹备申请、选举等。不及时处理可能导致业主权益难以保障，如公共设施无人维护，安全问题频发。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
烂尾楼成立业主委员会的常见方式是按《物业管理条例》规定，先确认入住率达标，再由业主提出筹备申请，经居委会交筹备组后组织选举。选择方式时应确保程序合法，保障业主权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
烂尾楼可成立业委会。操作：1.确认入住率是否达标；2.五名以上业主书面申请筹备业主大会；3.居委会交筹备组，筹备选举；4.召开大会，选举业委会；5.宣布结果，制定章程。确保每一步都合法合规。